マレーシア・ジョホールバル開発事業アドバイザリーJohor Bahru Mixed-Use Development Advisory

マレーシア南部に位置するジョホールバルは、シンガポールと隣接する人口・経済成長エリアとして注目を集めています。近年は大規模な都市開発やインフラ整備が進み、ASEAN市場への玄関口として国内外から投資が集まっています。私たちはこの地を単なる不動産開発案件ではなく、日本が世界に誇る生活文化産業をASEAN市場へ発信するための戦略拠点として位置付けています。Johor Bahru, in southern Malaysia and adjacent to Singapore, is drawing attention as a zone of population and economic growth. With large-scale urban development and infrastructure advancing, it attracts investment from home and abroad as a gateway to the ASEAN market. We position it not as a mere real-estate project but as a strategic base for projecting Japan’s living-culture industry into ASEAN.

日本には伝統工芸・食文化・酒造り・繊維・アニメや音楽などのコンテンツ、おもてなし文化など多様な魅力がありますが、その多くは個別に展開され、日本全体としての価値発信には至っていません。本プロジェクトでは日本の生活文化産業を編集し、複合的に体験できる新たな街づくりモデルの構築を目指します。商業・宿泊・文化・教育・体験型コンテンツを有機的に組み合わせ、単なるショッピングセンターではなく日本文化を体感できる交流拠点の形成を構想しています。Japan offers diverse appeal — traditional craft, food culture, sake, textiles, content industries such as anime and music, and a culture of hospitality — yet much of it is deployed piecemeal, never communicated as the value of Japan as a whole. This project aims to edit Japan’s living-culture industry into a new town-building model that can be experienced in combination. By organically integrating commerce, lodging, culture, education, and experiential content, we envision not a mere shopping center but a hub where Japanese culture can be felt firsthand.

当社は日本側アドバイザーとして参画し、日本企業誘致、コンテンツ企画、テナント戦略、地域ブランド導入、事業スキーム構築を支援します。重視するのは日本全国の地域と海外市場を結び付けること──北海道の食、北陸の工芸、九州の酒造り、地方百貨店が培った編集力などをジョホールバルという舞台で発信し、新たな販路と市場を創出します。私たちはこれを「Japan Luxury」の実践の場と考え、その価値が日本の地域へ還元される持続可能な経済循環の構築を目標としています。We participate as the Japan-side advisor, supporting the attraction of Japanese firms, content planning, tenant strategy, regional-brand introduction, and scheme design. Our focus is connecting Japan’s regions with overseas markets — projecting Hokkaido’s food, Hokuriku’s crafts, Kyushu’s sake, and the editorial skill cultivated by regional department stores onto the Johor Bahru stage to create new channels and markets. We regard this as a proving ground for “Japan Luxury,” with the goal of a sustainable economic cycle that returns value to Japan’s regions.